theo JLL Việt Nam, giá chỉ căn nhà chào bán còn mới tại TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ không giảm theo tư tưởng môi trường.

báo cáo của đơn vị này chỉ ra, vào quý 1/2021 giá chỉ sơ cấp trung bình căn hộ đạt 2.468 USD/m2, chắc chắn đi theo quý cũng như không giảm 0,7% so với cùng kỳ năm trước do nguồn cung nhà yếu từ phương thức trung cung cấp với Chi tiêu phù hợp. đáng kể trong quý này là event tiền mở bán dự án công trình Grand Marina của công ty lớn Masterise cùng với mức giá dự định lên đến 16.000 USD/m2. nơi đây mức giá bán cao nhất trên môi trường từ trước tới bây giờ.
Việc Sở TN-MT của TP. Hồ Chí Minh đang thực hành đề án tháo gỡ vướng bận rộn pháp lý dự án công trình đc kỳ vọng để giúp hồi phục đầu cung trong năm 2021 với lượng chào bán mới mẻ dự định đạt 20.000 – 25.000 căn. các dự án công trình nhà yếu đến từ cửa mặt Đông và mặt Nam TP.HCM. vùng đất hiếm có cùng nguồn cung tránh ở khu vực nội thành đã nhằm chuyển hướng nguồn cung cũng như nguồn cầu sang khu vực ngoại thành, phòng có vùng đất lớn và mạng lưới cơ sở giao thông dần hoàn thiện. giá bán căn hộ rao bán mới đc dự báo sẽ không giảm theo tư tưởng môi trường. Sự ra đời của không ít dự án tích hợp quy mô lớn sống địa điểm ngoại thành với nhiều tiện ích thiết thực đến việc tạo ra những cộng đồng người dân mới mẻ ở đây, nhờ vào đó tâm lý môi trường tiếp tục đc thúc đẩy đi theo hướng bền bỉ.
tham khảo thêm : nhà phố TNR Stars Kiến Tường sắp đến mở xuất kho với mức giá thành hấp dẫn

Cùng nhận định, CBRE Việt Nam mang đến rằng, giá sơ cấp căn nhà thành phố dự báo sẽ không ngừng, trung bình không ngừng 1 - 4%, riêng căn nhà đẳng cấp tăng 2 - 7% trong năm 2021 - 2022 nhờ vào có các mặt hàng mới toanh khi là căn hộ sang trọng xuất hiện thương hiệu tại Q1. đi theo bộ phận này, thị trường căn nhà bán trên TP.HCM trong năm nay dự định sẽ không có bứt phá rộng lớn nhưng nâng cao rộng đối với trước kia. thị trường mong muốn sẽ thêm khoảng 17.500 căn nhà cùng với các dự án còn mới sống các quận ven thành phố Hồ Chí Minh gồm có quận 9, Q12, Bình Tân, nhà Bè.

Nguồn cầu tiếp tục tới từ nhóm khách trong nước trong những lúc nhóm khách hàng quốc tế đang được trở lại cùng với nhiều tuyến đường bay nước ngoài đang dần đc mở lại cũng như "hộ chiếu vaccine". bên cạnh đó, các nhà dự án cũng rất linh hoạt khi mở bán nhiều dự án tại gần nhiều môi trường mục đích ở quốc tế như Đài Loan, Hong Kong…. khối lượng căn bán được dự định đạt 15.700 căn cũng như 19.400 căn trong năm 2021 và 2022.

Quý 1/2021, bộ phận này ghi nhận TP. Hồ Chí Minh sẽ giảm 53% nguồn cung so với cùng kỳ trước kia, còn 1.709 căn hộ. Đây là 1 quý xuất hiện đầu cung thấp nhất trong 3 năm qua.

môi trường đang được dẫn dắt bởi phương thức sang trọng cũng như cao cấp trong khi nguồn cung trung cấp và dân dã ngày càng quý hiếm. phương thức trung cung cấp chiếm phần 41% trong những lúc các trước đó phân khúc này chiếm phần tầm 55 - 60% tổng đầu cung. phương thức cao cấp đứng thứ 2 thị trường, chiếm phần 39% tổng nguồn cung. phương thức sang trọng chỉ chiếm 20% và không có nguồn cung rao bán tại phương thức dân gian vào quý.
xem thêm : khách hàng định hình thế nào về dự án TNR Amaluna Trà Vinh

tỷ lệ hấp thụ của không ít dự án còn mới trên thị trường nhưng vẫn khá xuất sắc, trung bình 80%. môi trường sẽ hấp thụ dần khối lượng đầu cung được chào bán trên phương thức cao cấp vào năm 2020. lượng hàng tồn kho tại phân khúc này giảm 16% so với quý 4/2020.

Theo chị Dương Thùy Dung, Giám đốc cung cấp cao CBRE Việt Nam, năm 2021 tiếp tục với khá nhiều khó khăn tuy nhiên về mặt tích cực thì nguồn cầu nội địa nhưng vẫn giữ lại giỏi. đây chính là cơ hội cho những nhà dự án nhằm thâu tóm cũng như thỏa mãn nhu cầu tiềm lực này trong thời điểm thị trường thiếu đầu cung đến quý khách để sống và nhà đầu tư.